【不動産投資セミナー】自分に合った選び方や騙されないための３つのこと

ご訪問ありがとうございます。こまらぼ不動産投資の、よっちです。

不動産投資を書籍などで勉強していくうちに成功している現役大家さんのセミナーへ行きたくなると思います。しかし、いざセミナーに参加しようにも「しつこく勧誘されるかも？騙されるかも？」と不安になり、参加できずにいる方もおられるのではないでしょうか？

私は不動産投資を始めてから５年かかって中古アパート２棟、新築アパート１棟、法人で新築アパート１棟（新築はアイケンジャパンのアパート）を所有することができました。しかし、その５年間にいくつかの不動産セミナーに行っては再現性が自分に合わない内容だったり、シークレットセミナーを謳い文句に引き寄せられて騙されそうになったりなど、たくさんの遠回りをしてきました。

そこでこの記事では、私のようにの怪しいセミナーに行ってしまって、時間の無駄にな
らないための「セミナーを選ぶコツ」について解説します。

この記事を読めば「特にこれから始める不動産投資初心者が効率よくセミナーで知識を得る手順」が分かります。

自分のスタイルに合った再現性のあるセミナーを選ぶ

不動産投資セミナーは主催しているところにより、基本的なものから応用的なものまで学べることが結構違ってきます。

主なセミナーとして、

• 新築アパート販売会社が開催するセミナー
• 区分マンション販売会社が開催するセミナー
• 地元の不動産会社が開催するセミナー
• 地元大家の会が開催するセミナー
• 現役大家が講師を務めるセミナー
• 動画によるセミナー

など、毎月何かしら開催されています。

数ある不動産投資セミナーの中で、どれにすれば良いか迷ったときは、まず自分の資産状況を把握し、最終的にどうなりたいかという目標を整理することをお勧めします。

不動産投資で毎月の小遣いが増える程度でいいのか、セミリタイアを目指すのかなど。

私の場合は規模拡大を目指していますので、規模拡大して成功している現役大家さんが講師を勤めるセミナーをメインにしています。

というのも、現役大家さんは実際に賃貸経営されていますので、リアルなノウハウや運営方法を聞けるのでとても身になることが多く、手早く知識が手に入るので現役大家さんが講師を務めるセミナーは一番お勧めです。

よっち

成功している現役大家さんの話を聞くととても刺激になるし、目標も明確なものになりますよ！

詳しくはコチラ>>不動産投資セミナーは自分のスタイルに合った再現性のあるものを選ぶ（準備中）

内容が明確に提示されていないセミナーは避ける

不動産投資を始めて間もない頃の私は、どうしてもお得な情報などに目が行ってしまい、シークレットセミナーとか限定10名などの特別感を売りにしているセミナーに参加していました。

いろいろなセミナーに参加して分かったことは、当たり前ですが何かしら主催者側に利益があるということです。

例えば、

• 月や年単位の有料会員の勧誘
• 自社開発の物件販売
• オーナー所有物件の管理斡旋
• セミナー主題と異なる投資関連の勧誘

特に注意していただきたいのが、セミナー主題と異なる投資関連の勧誘です。
セミナー内容が不動産投資となっていても実際に行くと、別の話に変わり、詐欺的な内容になることもあります。

詐欺的なセミナーというのは不動産投資を一応売りにしていますが、題材に極秘情報とか限定情報など、内容が明確にされていないものは特に注意したほうが良いです。

私は過去に新幹線で3時間30分かけて行ったシークレットセミナーが、全く不動産投資と関係のないもので、しかもネズミ講のような怪しい勧誘だったという苦い経験があります。

ラボ

主催者は不動産投資でそこそこ有名な投資家さんで当時の投資スタイルの目標でもあったので、とてもショックを受けていたよね・・・

詳しくはコチラ>>不動産投資セミナーは勧誘も多いため内容が明確でないものは避ける！（準備中）

「節税できる」を最大の売りにしているセミナーは行かない

他で収入が多い場合や資産家は別として、そもそもサラリーマンは節税ではなく、月々の給料以外の収入を増やすために不動産投資をするのではないでしょうか？

基本的に最大に節税できるのは初期費用が多くなる初年度だけになります。

物件を購入して2年目以降でも利益が出る物件なら良いのですが、空室が続いたり大きな修繕費がかかってしまい給料から補填することになってしまっては節税どころか、元も子もない状態になります。

ラボ

主催者と受講者の双方がWin-Winじゃないとダメ！

詳しくはコチラ>>「節税」を最大の売りにしている不動産投資セミナーは99％必要なし！（準備中）

自分に合った不動産投資セミナーのおさらい

特に不動産投資を始めようと考えている人にとって、初めはどのセミナーに行こうか迷うことも多いと思います。

特に、内容が明確ではないものや節税を最大の売りにしているセミナーのほとんどは意味のないものが多かったので注意して下さい。

これからセミナーを行こうと考えている人にとってこの記事が参考になれば幸いです。

また、不動産投資や新築アパートについて不安なことや気になることがあれば遠慮なく私に相談していただいても構いません。私も現役プレイヤーで邁進中です。セミリタイアを目指して頑張りましょう！！

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